Có được bán đất khi đã lập di chúc để lại cho con không?

Có được bán đất khi đã lập di chúc để lại cho con không?

Thời điểm di chúc chính thức có hiệu lực

Trong cuộc sống hàng ngày, có nhiều sự kiện xảy ra mà không thể dự đoán hoặc kiểm soát. Vì vậy, tính mạng và sức khỏe của con người không bao giờ được đảm bảo. Nhận thấy tầm quan trọng của việc để lại di chúc, hỗ trợ trong việc xác định tài sản của mình, nhiều cá nhân thường chọn viết di chúc sớm. Tuy nhiên, có nhiều người hiểu sai về thời điểm di chúc có hiệu lực, quyền và nghĩa vụ được ghi nhận trong di chúc. Theo Khoản 1 của Điều 643 Bộ luật Dân sự năm 2015, di chúc chỉ có hiệu lực chính thức từ thời điểm mở thừa kế.

Mở thừa kế, theo Điều 611 của Bộ luật Dân sự, xảy ra khi người sở hữu tài sản qua đời. Điều này có nghĩa rằng di chúc chỉ có giá trị khi người lập di chúc đã qua đời. Đối với trường hợp người bị tòa án xác định mất tích, thời điểm mở thừa kế sẽ được xác định bởi tòa án, như quy định tại Khoản 1 của Điều 71 của Bộ luật Dân sự năm 2015. Có những trường hợp cụ thể, ví dụ:

• Khi một cá nhân sau khi bị tòa án tuyên bố mất tích, nhưng trong vòng 3 năm kể từ ngày quyết định tuyên bố mất tích có hiệu lực pháp luật, không có bất kỳ tin tức xác thực nào chứng minh họ còn sống.
• Các cá nhân bị mất tích trong chiến tranh sau 5 năm tính từ ngày kết thúc chiến tranh, nhưng không có bất kỳ tin tức xác thực nào chứng minh họ còn sống.
• Trong một số trường hợp, người bị tai nạn hoặc thảm họa thiên tai, và sau hai năm kể từ ngày xảy ra tai nạn hoặc thảm họa thiên tai đó, sự cố đã chấm dứt, nhưng vẫn không thu thập được bất kỳ thông tin xác thực nào chứng minh họ còn sống, trừ trường hợp có quy định khác.
• Ngoài ra, với những người bị mất tích trong vòng 5 năm liên tiếp và người thân không có bất kỳ thông tin nào chứng minh sự tồn tại của họ, thời hạn này được tính theo quy định tại Khoản 1 của Điều 68 của Bộ luật này.

Lưu Ý Quan Trọng: Để di chúc được thừa nhận theo pháp luật, các yếu tố quan trọng liên quan đến người lập di chúc phải được đảm bảo. Họ phải là người sáng suốt, không bị lừa dối, đe dọa, và nội dung di chúc không được vi phạm pháp luật hoặc đạo đức xã hội. Hình thức lập di chúc cũng phải tuân thủ hướng dẫn của các văn bản pháp luật liên quan.

Sai lầm về cách hiểu liên quan đến di chúc

Có một sự hiểu lầm phổ biến rằng việc để lại di chúc đồng nghĩa với việc chuyển nhượng tài sản hoặc đất đai cho người được hưởng di chúc. Tuy nhiên, điều này không hoàn toàn chính xác, và dưới đây là lý do:

• Thứ nhất, di chúc không trở thành hiệu lực cho đến khi người lập di chúc qua đời.
• Thứ hai, người để lại di chúc có quyền sửa đổi hoặc thay đổi nội dung di chúc hoàn toàn, thậm chí có thể hủy bỏ di chúc và viết lại nó. Người để lại di chúc cũng có quyền chuyển quyền sở hữu tài sản hoặc chỉ định người thừa kế trong di chúc. Điều này có thể thực hiện bằng cách công chứng hoặc thông qua cơ quan có thẩm quyền.

• Cuối cùng, trong trường hợp mà người để lại di chúc viết nhiều bản di chúc khác nhau về một tài sản, bản di chúc được viết gần nhất sẽ có hiệu lực. Do đó, khi còn sống, cha mẹ có quyền hoàn toàn thực hiện các thay đổi và quyết định về tài sản của mình, bao gồm việc bán đất mà họ đã để lại di chúc.

Chi tiết xin liên hệ:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội