31/10/2023 
Người lập di chúc cần lưu ý những gì theo quy định pháp luật hiện hành
Trong thực tế, người để lại di sản vẫn là chủ sở hữu chính thức và được pháp luật công nhận. Vì vậy, họ có quyền tuyệt đối trong việc quyết định về tài sản của mình, bao gồm việc sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc liên quan đến tài sản, bao gồm đất đai, đã được chỉ định trong di chúc.
Nếu người này sở hữu một diện tích đất lớn và muốn chỉ để lại một phần di sản đó trong di chúc, họ có toàn quyền sửa đổi di chúc. Theo Điều 640 Khoản 1 của Bộ luật Dân sự 2015, các quy định về sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc là như sau:
Vì vậy, sau khi đã lập di chúc và ban tặng một phần diện tích đất cho một cá nhân nào đó, trong tương lai, người để lại di sản có quyền hoàn toàn thay đổi di chúc ban đầu và chỉ tặng họ một phần diện tích đất trong di chúc cũ. Nếu người này có quyền sở hữu tuyệt đối về mảnh đất, không có ai có quyền can thiệp hoặc ngăn cản.
Trong trường hợp người để lại di sản muốn để lại nhà đất cho con, quyền sở hữu tài sản được xác định bởi những quy tắc riêng biệt, tuỳ thuộc vào xác định sở hữu tài sản và các quyền kế thừa. Có hai trường hợp quan trọng cần xem xét:
Nếu nhà đất được xác định là tài sản riêng tư của người để lại di sản thông qua việc tặng hoặc mua bán từ một cá nhân khác, và trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này, người để lại di sản được xác lập là chủ sở hữu, thì người này có quyền thừa kế tài sản của mình cho con theo di chúc hoặc theo pháp luật mà không cần sự đồng ý của gia đình.
Nếu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất này là tài sản chung của gia đình, tức là thuộc về tất cả thành viên trong gia đình, thì khi người lập di chúc muốn để lại đất cho con hoặc bất kỳ ai, họ cần phải có sự chấp thuận từ tất cả các thành viên trong gia đình. Điều này đã được quy định tại Điều 212 của Bộ luật Dân sự năm 2015, bao gồm:
Nếu không có sự thỏa thuận giữa các cá nhân sở hữu tài sản chung, quy định về sở hữu chung được áp dụng theo quy định của pháp luật và các luật khác có liên quan, trừ trường hợp quy định tại Điều 213 của Bộ luật Dân sự 2015.
Chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
Tư vấn luật dân sự: Là dịch vụ tư vấn, giải đáp vụ việc dân sự trực tuyến. Với tôn chỉ hoạt động là tư vấn pháp lý các vấn đề về thủ tục hành chính dân sự, khiếu nại, khởi kiện, tố tụng, tranh chấp DÂN SỰ giữa cá nhân/pháp nhân. Tư vấn pháp luật dân sự online sẽ hỗ trợ quý khách hàng […]
Tư vấn luật thừa kế là nhu cầu của nhiều cá nhân, gia đình khi xảy ra các vấn đề pháp lý về thừa kế như tranh chấp thừa kế, thừa kế có yếu tố nước ngoài, khai lập di sản thừa kế,… Việc tìm một đơn vị, văn phòng luật sư, công ty luật uy tín […]
Căn cứ vào Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành, việc xác định quyền sử dụng đất là di sản như sau: – Đối với trường hợp đất do người đã mất để lại mà người đó có một trong các loại giấy tờ về quyền […]
Luật dân sự gồm các nguyên tắc, chế định khác nhau. Luật sư tư vấn luật dân sự là hoạt động hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến luật dân sự, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về dân sự như: Các giao dịch, nghĩa vụ, hợp đồng dân sự, thừa kế,…và các vấn đề […]
Theo quy định tại Điều 74 Bộ luật dân sự 2015 thì điều kiện để một tổ chức được công nhận là pháp nhân được quy định cụ thể như sau: 1. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Được thành lập theo […]
Trong giao dịch bảo đảm thì thứ tự ưu tiên thanh toán giữa các bên cùng nhận tài sản bảo đảm được pháp luật quy định như thế nào? Bài viết dưới đây Luật Thái Dương (FDI Hà Nội) căn cứ theo Bộ Luật Dân sự 2015 sẽ tư vấn cho bạn, như sau: Biện […]
