06/11/2023 
Hậu quả của việc sử dụng đất không đúng mục đích (ảnh minh họa)
Căn cứ vào Điều 12 Luật Đất đai 2013 quy định về những hành vi bị nghiêm cấm như sau:
“Điều 12. Những hành vi bị nghiêm cấm
Theo đó, hành vi sử dụng đất sai mục đích là một trong những hành vi bị pháp luật đất đai nghiêm cấm. Như vậy, việc sử dụng đất đúng mục đích sử dụng đã được quy định là điều bắt buộc đối với người sử dụng đất.
Căn cứ vào các Điều 9, 10, 11, 12 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi sử dụng đất không đúng mục đích bao gồm:
Dưới đây là hình thức và mức xử phạt đối với hành vi tự ý chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất vào mục đích khác:
| TT | Diện tích | Mức phạt tiền | |
| Khu vực nông thôn | Khu vực đô thị | ||
| 1 | Chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản nước mặn, đất làm muối, đất nuôi trồng thủy sản dưới hình thức ao, hồ, đầm | ||
| Dưới 0,5 héc ta (dưới 5000m2) | Từ 02 – 05 triệu đồng | ||
| Từ 0,5 đến dưới 01 héc ta | Từ 05 – 10 triệu đồng | ||
| Từ 01 đến dưới 03 héc ta | Từ 10 – 20 triệu đồng | ||
| Từ 03 héc ta trở lên | Từ 20 – 50 triệu đồng | ||
| 2 | Chuyển đất trồng cây hàng năm khác, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất nông nghiệp khác sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn | ||
| Dưới 0,02 héc ta (dưới 200m2) | Từ 03 – 05 triệu đồng | Phạt bằng 02 lần mức phạt đối với từng hành vi tương ứng tại khu vực nông thôn | |
| Từ 0,02 đến dưới 0,05 héc ta | Từ 05 – 08 triệu đồng | ||
| Từ 0,05 đến dưới 0,1 héc ta | Từ 08 – 15 triệu đồng | ||
| Từ 0,1 đến dưới 0,5 héc ta | Từ 15 – 30 triệu đồng | ||
| Từ 0,5 đến dưới 01 héc ta | Từ 30 – 50 triệu đồng | ||
| Từ 01 đến dưới 03 héc ta | Từ 50 – 100 triệu đồng | ||
| Từ 03 héc ta trở lên | Từ 100 – 200 triệu đồng | ||
| 3 | Biện pháp khắc phục hậu quả: – Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, trừ trường hợp buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP; – Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. |
||
Như vậy, đối với mỗi hành vi vi phạm cụ thể sẽ có mức xử phạt v phạm hành chính khác nhau. Để tránh bị xử phạt thì người sử dụng đất cần tuân thủ quy định về mục đích sử dung đất. Bên cạnh đó, có trách nhiệm hơn trong việc sử dụng đất của mình.
Căn cứ theo quy định tại Điều 6 Luật Đất đai 2013 về nguyên tắc sử dụng đất như sau:
“Điều 6. Nguyên tắc sử dụng đất
Theo đó, sử dụng đất đúng mục đích là điều bắt buộc đối với người sử dụng đất; nếu có hành vi sử dụng đất sai mục đích ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính thì còn có khả năng có thể sẽ bị thu hồi đất.
Chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
Tư vấn luật dân sự: Là dịch vụ tư vấn, giải đáp vụ việc dân sự trực tuyến. Với tôn chỉ hoạt động là tư vấn pháp lý các vấn đề về thủ tục hành chính dân sự, khiếu nại, khởi kiện, tố tụng, tranh chấp DÂN SỰ giữa cá nhân/pháp nhân. Tư vấn pháp luật dân sự online sẽ hỗ trợ quý khách hàng […]
Tư vấn luật đất đai là dịch vụ luật sư đất đai tư vấn trực tuyến. Với mục đích nhằm giải đáp các thắc mắc về tranh chấp đất đai, hướng dẫn khiếu nại về quy hoạch, đền bù, các thủ tục và tính pháp lý về giao dịch nhà đất. Tư vấn luật đất đai online: Hiện nay, trong thời buổi 4.0, […]
Căn cứ khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013, trường hợp hộ gia đình muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì phải có quyết định cho phép của UBND cấp huyện nơi có thửa đất (huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương). […]
Căn cứ vào Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành, việc xác định quyền sử dụng đất là di sản như sau: – Đối với trường hợp đất do người đã mất để lại mà người đó có một trong các loại giấy tờ về quyền […]
Luật dân sự gồm các nguyên tắc, chế định khác nhau. Luật sư tư vấn luật dân sự là hoạt động hỗ trợ, giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến luật dân sự, hỗ trợ giải quyết các tranh chấp về dân sự như: Các giao dịch, nghĩa vụ, hợp đồng dân sự, thừa kế,…và các vấn đề […]
Theo quy định tại Điều 74 Bộ luật dân sự 2015 thì điều kiện để một tổ chức được công nhận là pháp nhân được quy định cụ thể như sau: 1. Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi có đủ các điều kiện sau đây: a) Được thành lập theo […]
