Nộp lệ phí trước bạ nhà đất là nghĩa vụ mà người sử dụng đất phải thực hiện khi làm sổ đỏ. Do đó, những trường hợp không thực hiện theo đúng quy định sẽ không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giải quyết các vấn đề về quyền lợi và thủ tục khi làm sổ đỏ theo quy định pháp luật.

Lệ phí trước bạ nhà đất là gì theo quy định hiện nay?

Lệ phí trước bạ nhà đất còn gọi là thuế trước bạ nhà đất là khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp để được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) khi mua bán nhà đất, thừa kế, chuyển nhượng, cho tặng… trừ những trường được miễn theo quy định.

Căn cứ vào Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy  định về các đối tượng chịu lệ phí trước bạ bao gồm:

• Nhà, đất

• Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

• Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về hàng hải (sau đây gọi là tàu thủy), kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.

• Thuyền, kể cả du thuyền.

• Tàu bay.

• Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy, các loại xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là xe máy).

• Ô tô, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô, các loại xe tương tự xe ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

• Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định tại khoản 3, khoản 4, khoản 5, khoản 6 và khoản 7 Điều này được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nộp thuế trước bạ nhà đất online có được không?

Thuế trước bạ nhà đất là một cách gọi khác để chỉ lệ phí trước bạ nhà đất. Thuế trước bạ nhà đất là khoản tiền người sử dụng đất phải nộp nếu muốn được cấp hoặc sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong các trường hợp như: chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,… 

Hầu hết các trường hợp đều phải nộp thuế trước bạ nhà đất trừ trường hợp thuộc đối tượng được miễn theo quy định tại Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP. 

Hiện nay, người dân có thể thực hiện việc nộp lệ phí trước bạ nhà đất trực tuyến tại nhà qua những bước sau đây:

Bước 1. Bạn truy cập vào .Cổng dịch vụ công quốc gia và Chọn Menu mở rộng > Thanh toán trực tuyến

Bước 2. Tại mục Công dân, bạn chọn Nộp thuế, lệ phí trước bạ về đất đai, tài sản > Thanh toán nghĩa vụ về tài chính đất đai.

Bước 3. Bạn tiến hành Đăng nhập bằng tài khoản Cổng dịch vụ công quốc gia của mình. Nếu chưa có, bạn nhấn Đăng ký.

Bước 4. Bạn nhập Mã hồ sơ và số CMND/CCCD của người sử dụng đất, người chuyển nhượng hoặc người nhận chuyển nhượng đất và tài sản gắn liền với đất. Sau đó nhấn Tra cứu. (Mã hồ sơ được ghi trong Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả)

Bước 5. Thông tin về tài sản và nộp nghĩa vụ tài chính sẽ hiện lên chi tiết cho bạn. Bạn chọn Thanh toán. cho người nộp thuế (Lưu ý: Mỗi lần chỉ thanh toán được 1 mã số thuế).

Bước 6. Chọn ngân hàng hoặc ví điện tử, nhấn Thanh toán để hoàn tất thủ tục.

Chi tiết liên hệ

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội

Điện thoại: 0866 222 823

Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com

Website: https://luatthaiduonghanoi.com

Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi

Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.