Mở rộng đường Lĩnh Nam sau hơn 10 năm đình trệ: Người dân cần lưu ý gì để bảo vệ quyền lợi?

Dự án mở rộng đường Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai (Hà Nội) đang từng bước được triển khai sau hơn một thập kỷ gặp nhiều khó khăn, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB). Theo kế hoạch điều chỉnh mới nhất của UBND TP Hà Nội, dự án sẽ hoàn thành vào năm 2027, với kỳ vọng trở thành công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ quận Hoàng Mai lần thứ V (2025–2030).

Tuy nhiên, bên cạnh nỗ lực của chính quyền, vẫn còn nhiều vướng mắc từ phía người dân, nhất là về hồ sơ pháp lý đất đai, giá bồi thường, và chính sách tái định cư. Trong bối cảnh đó, vai trò của luật sư là rất cần thiết, không chỉ để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho người dân, mà còn góp phần tạo dựng sự đồng thuận, hợp tác hiệu quả giữa người dân và chính quyền.

Toàn cảnh dự án mở rộng đường Lĩnh Nam

Dự án được phê duyệt từ năm 2013, với chiều dài khoảng 3,4 km, kéo dài từ nút giao Tam Trinh đến đê Nguyễn Khoái. Dự án đi qua các phường: Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, và Trần Phú, ảnh hưởng đến hàng trăm hộ dân và nhiều tổ chức.

Tại thời điểm tháng 8/2024, UBND TP Hà Nội đã điều chỉnh thời gian thực hiện dự án đến năm 2027, do chậm trễ chủ yếu trong công tác GPMB.

Một số vướng mắc về pháp lý mà dự án đang gặp phải:

• Chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý đất đai: Nhiều hộ dân chưa cung cấp được giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất nông nghiệp, nhưng vẫn đề nghị bồi thường theo giá đất ở.

• Chênh lệch giá đền bù do lịch sử cấp giấy chứng nhận: Một số hộ thuộc Hợp tác xã Việt Trung được chia đất từ năm 1991, nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, dẫn đến thiệt thòi khi bồi thường.

• Khó khăn trong xác lập chủ thể sử dụng đất: Trường hợp người đứng tên trên sổ đỏ đã mất, hoặc con cháu định cư nước ngoài, khiến việc quy chủ, kiểm đếm gặp nhiều khó khăn.

• Băn khoăn về chính sách tái định cư: Người dân mong muốn được tái định cư hợp lý hoặc có phương án hỗ trợ thỏa đáng khi bị thu hồi đất.

Luật sư có thể hỗ trợ người dân như thế nào?

Dưới góc độ pháp lý, luật sư đóng vai trò trung gian giúp người dân hiểu rõ quyền lợi hợp pháp của mình cũng như các nghĩa vụ pháp lý khi Nhà nước thu hồi đất. Cụ thể, luật sư có thể:

1. Tư vấn pháp lý về hồ sơ đất đai: Rà soát nguồn gốc đất, xác định tính pháp lý và đề xuất hướng hoàn thiện hồ sơ nhằm đảm bảo điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

2. Đại diện tham gia làm việc với cơ quan chức năng: Luật sư có thể thay mặt người dân làm việc, kiến nghị, hoặc đối thoại nhằm đưa ra các đề xuất hợp lý, trên cơ sở quy định pháp luật và thực tiễn địa phương.

3. Phản biện các quyết định hành chính chưa phù hợp: Trong trường hợp quyết định thu hồi đất hoặc phương án bồi thường chưa thỏa đáng, luật sư có thể hỗ trợ khiếu nại, kiến nghị sửa đổi phù hợp với quy định pháp luật.

4. Đồng hành trong thủ tục cấp giấy chứng nhận: Với những diện tích đất chưa được cấp sổ do lịch sử để lại, luật sư có thể tư vấn cơ chế đặc thù để người dân được xem xét hợp pháp hóa, bảo vệ quyền lợi khi bị thu hồi.

Thiện chí hợp tác là nền tảng tháo gỡ vướng mắc

Dự án đường Lĩnh Nam là công trình trọng điểm mang ý nghĩa phát triển đô thị, nâng cao chất lượng hạ tầng giao thông Thủ đô. Trong quá trình triển khai, sự minh bạch, công bằng và đúng luật sẽ tạo nền tảng xây dựng lòng tin giữa người dân và chính quyền.

Từ phía người dân, việc chủ động phối hợp cung cấp giấy tờ, tham gia đo đạc, kiểm đếm và đối thoại là cần thiết. Đồng thời, với sự hỗ trợ từ luật sư, người dân có thể bảo vệ quyền lợi hợp pháp mà vẫn đảm bảo thái độ thiện chí, xây dựng trong quá trình làm việc với các cơ quan chức năng.

Kết luận

Dự án mở rộng đường Lĩnh Nam không chỉ là một công trình hạ tầng, mà còn là bài toán pháp lý – xã hội cần sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên. Trong đó, luật sư có thể đóng vai trò cầu nối, hỗ trợ người dân hiểu đúng luật, hành động đúng hướng, và đồng hành để cùng tháo gỡ những bất cập còn tồn tại.

Liên Hệ Tư Vấn

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc cần tư vấn về việc thế chấp đất nông nghiệp, hãy liên hệ với chúng tôi:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
📞 Điện thoại: 0932888386 / 0866228283
📧 Email: luatthaiduongfdihanoi@gmail.com
🌐 Website: luatthaiduonghanoi.com | tuvanphaplydoanhnghiep.com.vn
📌 Fanpage: fb.com/luatthaiduongfdihanoi
🏢 Địa chỉ: Tòa Le Capitole, số 27 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội
👥 Group tư vấn chuyên sâu: https://www.facebook.com/groups/3863756297185867

#LAC Corporate Solutions