CÔNG TY LUẬT TNHH
THÁI DƯƠNG FDI HÀ NỘI

Thủ tục hành chính

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT

  • cal 08/10/2024

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT

Việc đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) đã cấp được quy định chi tiết tại Quyết định 2124/QĐ-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, ban hành ngày 1/8/2024. Đây là thủ tục giúp khắc phục sai sót trên Sổ đỏ, đảm bảo thông tin chính xác và đúng với thực tế sử dụng đất.

Trình tự thực hiện

Bước 1: Người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp hồ sơ tại:

  • Bộ phận Một cửa theo quy định của UBND cấp tỉnh.
  • Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền (quy định tại Điều 136 của Luật Đất đai) phát hiện sai sót, sẽ thông báo cho người được cấp Giấy chứng nhận và yêu cầu nộp lại bản gốc để đính chính.

Bước 2: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra và xử lý hồ sơ:

  • Kiểm tra tính đầy đủ và thống nhất của hồ sơ.
  • Cấp giấy biên nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả.
  • Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai nếu phát hiện sai sót trong Giấy chứng nhận đã cấp.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền thực hiện đính chính:

  • Xác nhận nội dung sai sót.
  • Cấp mới Giấy chứng nhận nếu cần.
  • Cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Cách thức thực hiện

Người dân có thể nộp hồ sơ theo các cách sau:

  • Nộp trực tiếp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ.
  • Gửi qua dịch vụ bưu chính.
  • Nộp qua Cổng Dịch vụ công Quốc gia hoặc Cổng Dịch vụ công cấp tỉnh.
  • Thỏa thuận địa điểm nộp hồ sơ với Văn phòng đăng ký đất đai.

Thành phần hồ sơ

  • Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (Mẫu 11/ĐK).
  • Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
  • Giấy tờ chứng minh sai sót (nếu có).
  • Văn bản ủy quyền (nếu có).

Thời hạn giải quyết

  • Thời gian xử lý hồ sơ không quá 10 ngày làm việc.
  • Đối với khu vực miền núi, vùng sâu, vùng xa, thời hạn có thể tăng thêm 10 ngày làm việc.

Đối tượng thực hiện thủ tục

  • Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức trong và ngoài nước.
  • Cộng đồng dân cư.

Cơ quan giải quyết

  • UBND cấp tỉnh và Văn phòng đăng ký đất đai.

Kết quả thực hiện

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được đính chính hoặc cấp mới.
  • Cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai.

Lệ phí

  • Theo quy định của Luật Phí và Lệ phí và các văn bản hướng dẫn.

Căn cứ pháp lý

  • Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các Nghị định liên quan.

Liên hệ tư vấn chi tiết:

Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội


Bài viết liên quan