22/12/2023 Thưa luật sư, tôi gặp một tình huống này mong được hỗ trợ: A và B được thừa kế căn nhà và quyền sử dụng thửa đất do cha là ông c để lại. Năm 2017, Tòa án công nhận sự thỏa thuận của A và B về việc phân chia di sản, theo đó, B nhận giá trị nhà đất, A nhận toàn bộ nhà đất và đã làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng. Cuối năm 2017, A chuyển nhượng nhà đất này cho D. Sau khi D đã được đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, năm 2018, E là con riêng của ông c xuất trình di chúc hợp pháp, theo đó, ông c để lại toàn bộ nhà đất cho E. E khởi kiện tại Tòa án, yêu cầu được hưởng toàn bộ di sản theo đúng nội dung di chúc. Trường hợp này Tòa án phải giải quyết như thế nào? Cảm ơn!
Người hỏi: Trần Tráng (Tỉnh Lai Châu).
Trả lời:
Theo quy định tại khoản 3 Điều 642 Bộ luật dân sự năm 2015 về di chúc bị thất lạc, hư hại thì:
“Trong thời hiệu yêu cầu chia di sản, trường hợp di sản đã chia mà tìm thấy di chúc thì phải chia lại theo di chúc nếu người thừa kế theo di chúc yêu cầu”.
Do vậy, trường hợp này nếu di chúc là hợp pháp và còn trong thời hiệu yêu cầu chia di sản thì Tòa án sẽ phải chấp nhận yêu cầu khởi kiện của E xác định di chúc là hợp pháp và E được thừa kế toàn bộ di sản của ông c.
Tuy nhiên, do di sản thừa kế của ông c đã được phân chia theo quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án. Do vậy, trước khi giải quyết yêu cầu khởi kiện của E cần phải xem xét, giải quyết theo thủ tục tái thẩm đối với quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc phân chia di sản giữa A và B. Phải xác định di chúc do E xuất trình là tài liệu, chứng cứ có tình tiết mới quan trọng của vụ án mà đương sự đã không thể biết được trong quá trình giải quyết vụ án để kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự về việc phân chia di sản giữa A và B.
Do D nhận chuyển nhượng nhà đất từ A một cách hợp pháp, ngay tình được bảo vệ theo quy định tại khoản 2 Điều 133 Bộ luật dân sự năm 2015 về người thứ ba ngay tình, nên hợp đồng chuyển nhượng nhà đất giữa A với D không bị vô hiệu. Do vậy, E chỉ có thể nhận lại là giá trị quyền sở hữu căn nhà và quyển sử dụng đất mà A đã chuyển nhượng cho D.
Chi tiết liên hệ
Công ty Luật Thái Dương FDI Hà Nội
Điện thoại: 0866 222 823
Email: luatthaiduonghanoi@gmail.com
Website: https://luatthaiduonghanoi.com
Fanpage: https://www.facebook.com/luatthaiduongfdihanoi
Địa chỉ: Tòa nhà Licogi 13, Số 164 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Tư vấn luật thừa kế là nhu cầu của nhiều cá nhân, gia đình khi xảy ra các vấn đề pháp lý về thừa kế như tranh chấp thừa kế, thừa kế có yếu tố nước ngoài, khai lập di sản thừa kế,… Việc tìm một đơn vị, văn phòng luật sư, công ty luật uy tín […]
Căn cứ vào Nghị quyết 02/2004/NQ-HĐTP do Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành, việc xác định quyền sử dụng đất là di sản như sau: – Đối với trường hợp đất do người đã mất để lại mà người đó có một trong các loại giấy tờ về quyền […]
Khi kiểm sát việc giải quyết vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế, Kiểm sát viên, Kiểm tra viên, công chức cần chú ý một số vấn đề về xác định thời điểm mở thừa kế và thời hiệu khởi kiện các vụ án tranh chấp chia di sản thừa kế, cụ thể: […]
Người để lại di chúc cho người thừa kế di sản có bắt buộc phải công chứng, chứng thực bản di chúc không? Di chúc có bắt buộc công chứng, chứng thực không? (Hình từ Internet) 1. Di chúc có bắt buộc công chứng, chứng thực không? Hiện nay, di chúc có thể được thể […]
Thừa kế theo di chúc có hiệu lực khi nào? 1. Di chúc là gì? Theo Điều 624 và Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015, di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Di chúc phải được lập thành văn […]
Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Tuy nhiên người lập di chúc cần lưu ý các điều kiện sau đây để di chúc hợp pháp. Điều kiện để di chúc hợp pháp (Ảnh minh họa) Để di chúc […]
