Tư vấn về quyền thừa kế

Bài viết này sẽ đưa ra sự hướng dẫn về quyền thừa kế, một chủ đề quan trọng và phức tạp trong lĩnh vực pháp luật và quản lý tài sản. Chúng ta sẽ khám phá quyền của người thừa kế, quyền của người lập di chúc, và các yếu tố quan trọng liên quan đến quyền thừa kế

Hỏi: Xin chào Công ty Luật TNHH Thái Dương FDI Hà Nội, tôi có câu hỏi sau mong luật sư giải đáp: Tôi kết hôn năm 2005. Gia đình chồng tôi có 4 người con gồm: chồng tôi là con đầu, 2 em trai và 1 em trai. bạn cũng vậy . Tôi sinh một bé gái vào năm 2006. Khi cháu được 10 tháng tuổi thì chồng tôi bị tai nạn và qua đời. Năm 2012, bố chồng tôi mất do bạo bệnh (tôi không biết ông có để lại di chúc hay không vì tôi không xem người ta nói gì).

Nhà chồng tôi có 2 căn nhà xây trên đất có sổ đỏ đứng tên bố mẹ tôi, một bên là vợ chồng tôi ở (lúc đó bố chồng tôi tuyên bố là của tôi và chồng nhưng tôi chưa có. chưa đăng ký sách). màu đỏ). Nay mẹ chồng tôi muốn bán căn nhà mà vợ chồng tôi ở cho con gái bà và chuyển nhượng phần nhà còn lại cho vợ chồng chú Hai. Lúc còn sống của bố chồng tôi, bố mẹ tôi đã mua một căn hộ ở Hà Nội vào năm 2011. Trước khi mất, ông đã cho phép mẹ tôi thừa kế căn hộ này. Hiện nay mẹ tôi muốn nhượng lại căn hộ này cho vợ chồng chú út tôi. (Trước khi tôi về, bố mẹ tôi không còn làm việc kiếm tiền nữa. Toàn bộ thu nhập của gia đình đều do chồng và chú tôi kiếm ra để nuôi gia đình, nuôi các em tôi và để dành tiền). Vì vậy tôi muốn hỏi:

– Mẹ tôi có được quyền bán căn nhà và chuyển quyền sở hữu cho anh chị em tôi không?

– Khi giải quyết việc mua bán, chuyển nhượng bất động sản, mẹ tôi có nên hỏi ý kiến con gái tôi (tức là cháu nội vì bố cháu đã mất) không?

– Mẹ tôi có quyền từ chối chia tài sản cho cháu không?

Tôi chân thành cảm ơn bạn.

Người gửi: Trần Khánh Linh

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng, công ty chúng tôi xin giải đáp thắc mắc của bạn như sau:

– Đối với căn hộ: Mẹ bạn có quyền định đoạt, chuyển nhượng tên cho bất cứ ai theo ý muốn của bà (vì cha dượng của bạn đã ủy quyền thừa kế trước khi ông qua đời và việc ủy quyền này đã rõ ràng).

– Đối với đất có 2 căn nhà: là tài sản chung của vợ chồng bố mẹ chồng bạn (cả hai đều có tên trong sổ đỏ). Tuy nhiên, bố chồng bạn chết không để lại di chúc nên phần thừa kế của ông để lại là tài sản chung phải được phân chia theo quy định của pháp luật (theo Điều 649 Bộ luật Dân sự 2015).

+ Vì chồng chị mất trước bố chồng chị. Theo quy định tại Điều 652 Bộ luật Dân sự 2015 thì con của bạn là người thừa kế của chồng. Theo pháp luật thì anh ấy được hưởng đầy đủ các quyền lợi của bạn. Mẹ chồng bạn không có quyền từ chối chia di sản thừa kế mà bà để lại cho con.

+ Con của bạn được hưởng đầy đủ một phần di sản thừa kế do ông, bố để lại theo quy định của pháp luật. Nếu mẹ bạn làm thủ tục chuyển nhượng đất, bán tài sản thừa kế không thuộc về con bạn thì tuyệt đối không cần hỏi ý kiến người giám hộ của con bạn (tức là nói cho bạn biết). Ngược lại, nếu liên quan đến quyền thừa kế của con bạn thì con bạn phải hỏi ý kiến của người giám hộ của con bạn (tức là bạn) và bạn có quyền và nghĩa vụ bảo vệ tài sản của người được giám hộ (con bạn), theo quy định tại điều 58 và 59 của Bộ luật này. Bộ luật Dân sự năm 2015.